九游会老哥俱乐部今年，南京经历了本世纪以来最长的梅雨季，在这期间暴雨频频，雨量接近历史峰值。作为一座历史上内涝多发的城市，南京多地在这轮梅雨的侵袭下屡屡告急，直至日前江苏宣布正式出梅，不少南京人悬着的心才终于放了下来。面对这场超长“暴力梅”，南京丁家庄二期保障房的居民们显得有点“云淡风轻”。今年的梅雨季，是丁家庄二期保障房按照海绵城市标准建成交付后迎来的第一次大考，结果是“海绵城市保障房”交出了一份令人满意的答卷。从住宅到公共空间到片区内道路，再到功能强大颜值高的寅春路海绵湿地公园，随处可见的海绵设施充分发挥了蓄水功能，令丁家庄二期保障房的居民们安然度汛，切身感受到人居环境得到大幅提升。
作为海绵城市建设试点保障房片区，丁家庄二期在这个超长梅雨季交出的成绩单，对南京乃至江苏接下来的海绵城市建设有着非常重要的样本意义。而对于丁家庄二期的建设单位南京安居保障房建设发展有限公司来说，这既是对公司“致力城市发展 筑就美好生活”发展理念的最新实践，也是为百姓建设更高品质保障房创新之路上的一个缩影。
说起刚刚过去的梅雨天，家住丁家庄二期保障房凤来南园的周国山连说“想不到”。
“今年下这么多的雨，没想到我们小区一点都没淹水，再大的雨，路上连积水都几乎看不到。”周国山是丁家庄二期保障房的回迁户，他家以前的平房就位于丁家庄片区附近的万寿村。“以前我们这里经常淹水，我记得淹得最厉害的时候，水都到膝盖上面。”周国山说，2018年年底搬进丁家庄二期的时候，他就知道这个片区是海绵城市建设试点片区，“当时没什么概念，只知道小区里的路面啊、绿化带啊什么的都能透水吸水。今年这么长的梅雨天一过，我就明白了，我们这个地方还真跟一块海绵一样，能吸水能透水，关键是再也不淹水了。要说先进，我们这个保障房恐怕比很多小区都先进嘞。”
丁家庄二期保障房开工前，所在区域具有开发强度高、人口密度大、新老小区并存、老工业区亟待生态修复、低洼地积淹水严重等特点。也正因如此，丁家庄二期保障房在2016年成为江苏省海绵城市建设试点片区，2017年丁家庄海绵城市试点又被列入南京市“城市双修”（生态修复、城市修补）试点工程。可以说，丁家庄海绵城市试点不仅承载着提升城市圩区排水模式、探索生态敏感区保护性开发建设模式的重任，更寄托着人们对保障房生态宜居的期待。现在看来，经历过此次梅雨季考验而安然无恙的丁家庄海绵城市试点，可谓不负众望。
所谓海绵城市建设，就是让城市像海绵一样呼吸，涝时能吸水、旱时能吐水，通过遍布楼宇、公共空间和路面上各种海绵设施的应用，模拟大自然原始地表和植物表面，重塑雨水自然循环系统，积存、回收和再利用雨水。丁家庄二期保障房就是这样一块能“自主呼吸”的“大海绵”。
燕春路是丁家庄二期保障房片区内的一条示范性海绵道路，透水铺装、输水通道、一体化排水渠、植草沟、雨水花园等海绵设施共同发挥作用，确保了这条道路快排水、无积水。简单来说，在雨季，快车道上的雨水通过替代传统雨水口的输水通道进入非机动车道。非机动车道采用陶瓷透水砖+透水混凝土+碎石垫层+防水布的多层透水铺装技术。整个透水层深度超过半米，能够快速吸收快车道分流过来的雨水。非机动车道上每隔12米设置一道一体化排水渠，将非机动车道的雨水引入旁边的下沉式植草沟和雨水花园。植草沟和雨水花园底下是按照一定保水和透水比例铺设的特殊土壤层，不仅能够吸水，还能沉淀、过滤雨水，在补充地下水的同时实现雨水净化。而当水流量超过道路海绵设施吸水能力的时候，雨水会经过海绵设施的过滤和净化，通过溢流口进入市政道路雨水管网内。
“海绵设施的核心作用就是两个，一是蓄水、二是净化。”南京安居保障房公司市政工程部副部长韩天宇介绍，在丁家庄二期保障房片区内，不仅道路两边有系统的海绵设施，小区内的住宅和公共空间也配备有各种海绵设施，比如下凹式绿地、高位花坛、透水砖加透水沥青铺设的慢跑道等。“这些设施的作用就是收集从住宅顶部到公共空间和道路上的雨水，在雨季时实现蓄水和净化，在旱季时还能利用蓄水设施里收集的雨水为地表补水。”
丁家庄海绵城市建设试点区域面积共4.3平方公里，共有4大类38个海绵项目。其中道路11个、河道6个、公园绿地7个、小区公建14个。正是这些遍布片区的海绵设施，组成了丁家庄二期这块“大海绵”。按照设计要求，片区内海绵设施可以控制年径流总量的75%，面源污染削减率达到50%以上。为了更好地实时监控海绵设施的运转，丁家庄二期保障房目前已经上线了“智慧海绵系统”，并在片区内设置了众多监测点，随时检测出水口的水量和水质。
经过梅雨季的考验，丁家庄二期成为安居保障类项目试点海绵城市建设的示范，为区域海绵城市建设和改造提供了经验。更重要的是，丁家庄二期探索利用海绵城市技术推进历史遗迹地区建设，为通过“海绵+”模式解决内涝问题提供了模式样板。
说到“海绵+”模式解决内涝问题，丁家庄二期的居民肯定会带你去看位于寅春路的海绵湿地公园。在海绵城市建设试点之前，作为丁家庄二期居民出行必经之路的寅春路几乎逢雨必淹，但现在，随着由南京市栖霞区住房和建设局打造的湿地公园的落成运行，“寅春路几乎逢雨必淹”的情况已经成为过去。用丁家庄二期居民的话来说，“现在不仅不淹水，而且湿地公园还成了我们这片的一个景点，既漂亮，又给大家提供了一个健身休闲的好去处。”
丁家庄片区的寅春路路段位于海绵城市试点片区东北角，是片区最低点，独特的地势条件造成了寅春路常年逢雨积水的尴尬。丁家庄二期海绵城市建设试点工程启动后，栖霞区住房和建设局将寅春路海绵湿地公园规划为海绵城市试点片区的城市绿肺和雨水调蓄终端，是丁家庄二期海绵城市的重要组成部分。通过透水铺装、渗透井、植草沟、调节池、下沉式绿地、雨水湿地等技术手段，综合运用各种海绵设施，将一处老大难内涝路段打造成了一座海绵湿地公园。这座海绵湿地公园不仅能在雨季蓄水超3.5万立方米，而且能通过各种海绵设施有效净化水质。
值得一提的是，寅春路海绵湿地公园不仅通过海绵城市建设试点成功解决了内涝的痼疾，而且为附近居民提供了一块美丽的城市绿肺，可谓既实用颜值又高。现在，寅春路海绵湿地公园已经成为了当地居民休闲健身的好去处。今昔对比，正在湿地公园锻炼的丁家庄二期居民王师傅感慨不已，“往年这条路几乎一下雨就淹，现在呢，雨下完没多久，路上就几乎看不到积水了。”王师傅说，寅春路立交铁路涵洞是他每天上下班的必经之路，以前一到雨季动不动会积水内涝，交通瘫痪。现在有了海绵湿地公园，淹水的老大难地区成了景点，不仅好看还管用。
从积水老大难路段，到周边居民赞不绝口的海绵湿地公园，寅春路海绵湿地公园的“前世今生”最直观地展现了海绵城市对民生的改善。如何充分利用既有地形，通过海绵设施将解决内涝和提升人居环境有机结合，进而探索更有想象空间的“海绵+”模式？寅春路海绵湿地公园对于海绵城市建设和保障房品质提升都提供了不可多得的样本。
作为江苏省海绵城市建设试点片区，丁家庄二期保障房这块“大海绵”在今年汛期交出了令人满意的答卷，不仅让居住在这里的住户们更加安心，而且也为海绵城市建设积累了经验。对于项目建设方南京安居保障房公司来说，丁家庄二期保障房在今年汛期的骄人表现，更坚定了他们在南京新三大保障房片区（百水、孟北、绿洲）建设中大力推广海绵设施的决心。
目前，南京新三大保障房片区正在如火如荼建设中。“新三大保障房片区都有海绵城市的设计，根据项目环境的不同，配建相应的海绵设施。” 南京安居保障房公司副总经理毛庸昆表示，丁家庄二期保障房海绵城市的试点经验，对他们来说非常宝贵，“我们也在是实践中不断调整完善思路和实践，今年的汛期对丁家庄二期来说是大考，对我们建设方来说也是一个考验。”毛庸昆说，好在丁家庄二期保障房已经安然度汛，“说明海绵城市建设试点已经基本实现了设计初衷，这也是我们在新保障房片区推广海绵设施应用的底气所在。”
从理念到实践，江苏的保障房建设近年来一直走在全国前列，而南京又是江苏保障房建设的重中之重，这也是江苏选择丁家庄二期保障房作为海绵城市建设试点的关键原因。可以想见，看到丁家庄二期保障房在今年汛期的精彩表现，南京在保障房建设中推广海绵设施的步伐将持续加快，海绵设施也将成为南京保障房的又一亮点。
作为丁家庄二期的建设方，南京安居保障房公司一直以“致力城市发展 筑就美好生活”为发展理念，在保障房建设中不断创新前行，履行国企社会责任，以期为城市发展建设更宜居更优质的保障房，为保障房住户提供更生态、更美好的居住体验。
南京安居保障房公司秉持生态绿色、品质宜居的建设理念，不仅让保障对象“住有所居”，更让住户“居有所享”。此次安然度汛的丁家庄二期保障房，不仅是一块高科技的“大海绵”，也是绿色生态保障房的标杆。日前，丁家庄二期保障房A28地块项目荣获三星级绿色建筑评价标识，这也是绿色建筑评价标准中的最高等级。不仅如此，2019年12月10日，丁家庄二期保障房项目捧回了中国建筑行业工程质量最高奖——鲁班奖。
值得一提的是，丁家庄二期保障房A28地块项目是新版《绿色建筑评价标准》实施后首个获三星级绿色建筑评价标识的住宅项目，也是全国首个荣获这一标识的保障房项目。同样，由南京安居保障房公司承建的南京江北新区G05租赁住宅项目也将按照三星级绿色建筑标准建设，这也是南京首个按照“绿色三星”标准打造的租赁住房项目。生态绿色，已经成为南京保障房建设的核心理念之一。
从海绵城市建设试点到荣获“绿色三星”标识，再到捧回“鲁班奖”，南京安居保障房公司一直在以自身的创新实践刷新着人们对保障房的固有认知，让高品质保障房成为更多住户“住有所享”的现实。安度超长梅雨季的丁家庄二期保障房，对南京安居保障房公司来说九游会老哥俱乐部，是创新前行建设“更美好保障房”的一个缩影，对于海绵城市建设和保障房“生态绿色、品质宜居”的品质提升之路来说，更是一个鲜活的样本。