9博体育原标题：网友多次反映某小区地下库出现问题，涉及存在严重安全隐患！官方回复......
近日，有网友在赣州某问政平台咨询“新力帝泊湾一期15栋地库刷油漆味道极臭和 桃李春天房地产及物业监管”等相关问题9博体育，对此，有关部门立即做出了答复，现将详情公布如下：
新力帝泊湾一期15栋地库刷油漆味道极臭，产生人体有害气体，熏的人头疼，导致业主家里全部是这种有毒气体的味道，影响居住，希望有关部门严查。
经区房管所核实，赣州新力帝泊湾一期项目由赣州力合置业有限公司（以下简称“力合置业”）开发建设。经了解，赣州新力帝泊湾一期项目地下车库地坪漆因使用时间久，导致地坪漆损坏，力合置业于2022年11月22日开始进行地下车库地坪漆修复，地坪漆产品名称为溶剂型中涂，产品经上海市建筑科学研究院有限公司检验检测为合格产品，在施工期会产生气味，12月6日，地下车库地坪漆已修复完工，力合置业已将地下室鼓风机、消防排风系统全部打开通风散味，解决气味扰民问题。
2022年12月26日，桃李春天小区地下室又因建筑垃圾起火引发火灾，受损情况暂未查明。
两次火灾虽然未造成人员伤亡9博体育，但凸显了主管部门对开发商、施工方及物业单位的疏于监管，甚至放任，给小区业主埋下了无尽的安全隐患和心理恐慌。具体理由是：
1.桃李春天住宅与地下室分开交付是历史遗留问题，仅是权益之计，实际并不合规。正因如此，住建部门更应加强对开发商和施工方的督促，让地下室早日完善交付。而实际上，住建部门并未向开发商与施工方有力施压，导致地下室施工极度缓慢。今日发生火灾时，消防车辆无法进入，消防水栓无水可用，这都给消防人员造成阻碍。
2.堆放在地下室的垃圾均为物业收费处置的建筑垃圾，其擅自堆放行为给火灾的发生提供了土壤。这一问题，在上一次的火灾发生时就应当被纠正，而物业主管部门没有及时跟进监管措施。赣州市中心城区垃圾资源化利用处置场完全可以处置建筑垃圾，距小区也只有十余分钟车程，物业单位却心存侥幸，酿成大祸，实属不该。
1.住建部门应当加强对开发商、施工方的监督管理，采取必要施压手段，确保小区地下室在1个月内实现设施完备、正常使用，确保在2个月内完全达到竣工验收标准。
2.住建部门应当加强对中航物业的监督管理，对其违规行为依法作出行政处理，并及时向小区业主公开处理情况。
3.城管部门应当加强对中航物业的建筑垃圾处理工作指导，督促其合规处置建筑垃圾。
4.各相关部门均应当公开本次事件后续处置情况，引导辖区内开发商9博体育、施工企业、物业企业合法、有序生产经营。
经区住建局、区房管所了解，东方城（推广案名：桃李春天）项目由江西博鑫房地产开发有限公司（以下简称“博鑫公司”）开发建设，目前项目地下室正在建设中，暂未移交至物业管理。区住建局已督促建设单位加快施工进度，目前建设单位正在筹集资金，尽快完善地下室项目的消防设施，加快项目的建设，同时加强地下室的安全管理工作。针对发帖人反映的问题，经了解，博鑫公司表示系现场残留的施工垃圾导致出现火情，区房管所已要求博鑫公司加强施工现场的管理，避免出现安全问题。
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