9博体育葭芷泾旁，远远便能看到一幅超宽屏的现代墅居画风。简约的流线搭配质感的材料，散发出浓浓的高级感。步入实体样板间，大尺度空间结合大面积的玻璃元素，营造出宽敞通透的大气观感。
从这般惊艳的相遇，到后续的口碑相传，使得该项目从2018年10月至2019年8月底七开七捷，任凭市场如何波澜起伏，一直保持着高效的去化。
区别只是在于，跨区域购房越来越多；被口碑吸引而来的客户越来越多；亲戚、朋友介绍而来，甚至二度入手的客户越来越多。
据不完全统计，2018年椒江（含高新区）成交的十五宗含住宅商品房地块，位于传统市中心或容积率低于2.0的，却只有两宗小地块。
数据的背后，一方面是因为台州市中心的空间逐渐饱和；另外一方面，低容积率地块受到了政策端的诸多限制。
在这一背景下，江南墅却属于拥有200亩体量，容积率仅1.5（北区）和1.1（南区）的低密大盘。
更令人感到惊喜的是，该项目竟然出现在了寸土寸金的中央商务区，不远处便是博物馆、科技馆、市民广场以及天盛中心等超高层组团。
区位、体量、容积率，恰到好处的成就了墅居绝佳的先天条件，也注定了江南墅的难以复制。
在这个基础上，江南墅还同时拥有两大附加优势。一是区位同时兼具成长性；一江两岸的开发，宝龙综合体的落位，将使得项目能在未来享受到双商圈的利好。同时，有望明年通车的四号路东延伸段，也将进一步优化项目到市民广场一带的交通条件。二是周边环境的锦上添花；由于处在环山片区，又有葭芷泾的加持，使得该区域拥有一种在市中心非常难得的闹中取静9博体育。
整个项目是采用递减式建筑规划，北侧仅有一排高层组团，紧接着就是8层高的洋房，再接着就是院墅和叠墅部分，最大楼间距甚至能达到80米。
这般设计首先直接提升了项目户均实享面积，200亩常规小区里的业主基本达到2000-2500户，而江南墅全盘仅有1018户。同样体量的地块之上，业主户数仅有普通小区的二分之一甚至三分之一，充分体现出墅居的优越性。
其次，该设计尽管会舍弃部分商业利益，但有助于打造出更多纯粹的墅类产品。如叠墅便舍弃了中叠，直接呈现出经典的上下叠格局；南北花园包裹着院墅，加上22方星空大露台，真正实现了有天有地的情怀人居。
基于这般空间条件，以及外部葭芷泾、白云山等自然资源，开发者打造出了少见的内外双景观体系。
在内部，项目北侧区域设置了星级酒店式的入户（江南荟客厅），以及1万方中央景观，包含景观泳池、儿童游乐区、休憩区等；南侧区域为水街和绿道等两套主景观轴，以及约70米长的高规格入户空间。
在外部，开发者则连续打造了北侧的7000方转角绿地公园，以及西侧的葭芷泾生态公园。
为了达到更为满意的效果，开发者还高价请到了知名的北京顺景负责景观施工。葛洲坝·北京中国府、融创·中原壹号院、未来金茂府等一线明星项目皆为该公司的经典案例。
在材料方面，开发者通过石材和铝板干挂相结合，再配以大面积玻璃元素的应用，打造出一个简约明朗的现代高档墅区。
无论在国际上，还是在一二线市场，采用去风格化设计，体现极简的场景形态，既是后石材干挂时代的主流审美趋向，又是高端人群精神诉求的一次迭代和提升。
一是空间内外的平衡；寻求最大的无柱空间、大面积玻璃元素的应用、大尺度的南向面宽，270度多维采光，实现充分的通透感和流动性。
二是空间功能性和舒适感的平衡；既保证家庭差异化人居诉求，又不能牺牲单一空间的尺度，同时拥有较高的得房率。
平层空间方面，以220方高层户型为例，该户型拥有台州相当罕见的五朝南豪华尺度，以及270度高空无界景观视野。4+1室+4卫的阔绰格局，震撼的18.7米面宽，以及超88%的实际得房率（含阳台、露台等赠送面积），都远远超过同类产品。
垂直空间方面，以叠墅为例，开间以及层高都远超国家标准。同时，除了挑空部分的拓展区域外，上叠还拥有顶部约80方星空露台，而下叠则拥有室外花园以及功能性极强的约5.4米双层挑高地下室。
更为重要的是，当下政策端对产品设计有了更严格的限制。以叠墅为例，2018年7月以后的报批项目，超过一定高度的中空都要计算为两层面积，不能再额外赠送。
从这个角度来看，江南墅220方高层以及叠墅产品的少量在售余房，将因为绝版，更显稀缺和珍贵。
通过早早便已开放的实景示范区，购房者能实地感受楼间距、景观以及墅居场景的诸多魅力。
当然，如果说，注重实景展示能表现出开发者的诚意和自信，那么对效果图超高还原能力，则表现出开发者的实力及底气。
就在近期，江南墅刚刚公布的地下车库效果设计，依然延续了一贯而来的高品质以及高颜值。
以五星级酒店为标准，采用金刚砂+环氧地坪，以及地面+承重墙双导视系统标识。每一楼栋每一个私家车位都有醒目的专属标识。
人们对城市墅居的向往，彷如文学大师巴金所描绘的，住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。
而对于清盘在即的北区房源来说，错过这波，再见面或许只能是在高价的二手房市场上了吧！