九游会老哥俱乐部什么是楼面地价

　　九游会老哥俱乐部地面楼价其实就是指建筑面积平均分摊的土地价格，其实楼面地价本身也是房价的一个重要组成部分，楼面地价和建造成本以及开发利润共同组成了房子的市场价值。楼面地价的计算方法也是非常的简单，直接使用土地的总价格除以规划建筑的面积就可以了。楼面地价和房子的价格是有直接关系的，一般情况下楼面地价就是商品房的土地成本，而商品房的销售价格里面就已经含有了楼面地价了九游会老哥俱乐部。简单的来说，其实商品房当中就已经包含了楼面地价，而这个楼面地价同样也是平时所说的房价中的成本之一。房屋在建造的过程当中，本身的成本除了楼面地价以外还有很多，比如说营销成本，税收成本，建安成本等等。另外楼面地价跟容积率的关系其实是相仿的，容积率如果比较的低，那么楼面地价就会比较的高九游会老哥俱乐部。